Huis voor € 265.000

Leuken 73, 3920 Lommel
Het voorste gedeelte dateert van 1935 en is meestal gebruikt als handelsruimte met woonst. Op het gelijkvloers een open ruimte (ca. 80m²) dat naar eigen smaak kan ingericht worden. Hetzelfde geldt voor de eerste verdieping dat nu is opgedeeld in 4 ruime slaapkamers (22,5m², 17m², 16m², 11m²), nachthal en berging (kan eventueel dienen als badkamer). Verder nog een voorraadkelder van 16m².

Het achterste woongedeelte is van 1986 en opgedeeld op het gelijkvloers in een inkomhal (via de zijkant van de woning),  een open woonkamer (42m²) opgedeeld in een zit- en eethoek met zicht naar de tuin. Aansluitend een ruime keuken (14,5m²), wasplaats (met douche), berging, apart toilet en veranda.
Via de houtentrap in de inkomhal, komen we terecht op de eerste verdieping dat bestaat uit 3 slaapkamers (16m², 15,5m², 12,5m²), badkamer en apart toilet.

Extra informatie:
- De twee gedeeltes zijn open ten opzichte van elkaar vanuit het gelijkvloers en eerste verdieping.
- Bewoonbaar oppervlakte van ca. 300m².
- Centrale ligging naar handelsactiviteit toe.
- Mits de nodige vergunningen, kan dit opgedeeld worden tot 2 aparte woongelegenheden
- Geschikt als kangoeroewoning.
- Ruime tuin met tuinhuis en overdekt terras
- De achterliggende bouwgrond, zit niet mee in de prijs, maar kan samen als één geheel worden aangekocht.
- EPC score is 795 kWh/m² jaar (label F)
7 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 795 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1935
561 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
1986
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 265.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.468,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
561 m²
Bewoonbare opp.
300 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Handelsruimte
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
Berging
Wasplaats
Veranda

Verdieping 1

7x Slaapkamer
Nachthal
Berging
Toilet
Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
795 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230608-0002911582-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.