Ontdek deze aangename splitlevelwoning gelegen op een ruim perceel van 1.134 m², omringd door groen en met uitgestrekte vergezichten. Deze woning combineert een rustige ligging met een optimale bereikbaarheid, vlak bij scholen en dagelijkse voorzieningen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer, waar het warme karakter van de woning meteen voelbaar is. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken en een ruime veranda, die uitkijkt op de tuin en het achterliggende landschap.
Een paar treden hoger vind je 3 slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte.
Op het gelijkvloers niveau van de splitlevel bevinden zich de badkamer, een berging en een inpandige garage met elektrische poort.
Het huis is technisch goed uitgerust met onder meer muur- en dakisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, en een recente stookolieketel uit 2020. Er geldt geen renovatieverplichting, waardoor je de woning volledig op eigen tempo en naar eigen smaak kunt opfrissen en/of renoveren.
Buiten nog een mooie tuin met uitzicht op de achterliggende weilanden en een buitenberging die extra opslagruimte biedt voor tuinmateriaal of fietsen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal die leidt naar de lichte woonkamer, waar het warme karakter van de woning meteen voelbaar is. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken en een ruime veranda, die uitkijkt op de tuin en het achterliggende landschap.
Een paar treden hoger vind je 3 slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte.
Op het gelijkvloers niveau van de splitlevel bevinden zich de badkamer, een berging en een inpandige garage met elektrische poort.
Het huis is technisch goed uitgerust met onder meer muur- en dakisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, en een recente stookolieketel uit 2020. Er geldt geen renovatieverplichting, waardoor je de woning volledig op eigen tempo en naar eigen smaak kunt opfrissen en/of renoveren.
Buiten nog een mooie tuin met uitzicht op de achterliggende weilanden en een buitenberging die extra opslagruimte biedt voor tuinmateriaal of fietsen.
EPC: 321 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 756
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.134 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
11,69 m
|
| Breedte grond |
17,5 m
|
| Diepte huis |
9,72 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inpandige garage |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
321 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251020-0003713923-RES-1
|
| Label |
|