Huis voor € 685.000

Kruisstraat 38, 3920 Lommel
Gelegen in het mooie Lutlommel vinden we deze unieke opportuniteit op een groot perceel van 2.881m².  

Aan de voorkant een verrassend ruime woning, bewoonbaar oppervlakte van ca.175m², met een gezellige woonkamer met pelletkachel en in directe verbinding met de prachtige veranda, op vloerverwarming, dat uitkijkt op de tuin. Verder een volledig geïnstalleerde keuken (18m²), badkamer, toilet, 4 slaapkamers (12,5m², 10,5m², 9m², 8,5m²), kelder en zolder.

Via een overloop komen we binnen in de open kantoorruimte (34m²), op steentapijt met zicht op het terras en de tuin, dat de scheiding vormt tussen het privé- en handelsgedeelte.

De handelsruimte, dat als winkel werd gebruikt en toegankelijk via de zijkant van het perceel, bestaat uit 3 compartimenten met een totaal oppervlakte van ca. 1.115m².
Deze winkel/bedrijfshal/magazijn/opslag kan dus als gebouw voor verschillende commerciële doeleinden gebruikt worden en is uitgerust met gepolierde betonvloeren. 

Extra informatie:
- Ruime tuin (ca. 800m²) 
- Terras
- Recente mazoutketel (2021)
- Veel parkeerplaatsen
- Volledig omheind
- EPC is 222 kWh/m² jaar (label C) - voor de woning
- EPC Niet-Residentieel is ook aanwezig
- Bekijk de video op https://fb.watch/tenXg-3bxY
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 222 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1987
2.881 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1987
Renovatiejaar
2002
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 685.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 4.661,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.881 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Breedte huis
21 m
Breedte grond
37 m
Diepte grond
65 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Veranda
Keuken
Overloop
Badkamer
4x Slaapkamer
Nachthal
Toilet
Winkel/bedrijfshal/magazijn/opslag

Verdieping 1

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
222 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240202-0003130369-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.