Op het gelijkvloers een inkomhal en gastentoilet met lavabo, een grote leefruimte (53,5m²) met zit- en eethoek en een prachtige open keuken met alle comfort met zicht op de tuin. Vervolgens een berging/wasplaats naast de keuken.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (13m² - 13m² - 9m²), en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
De 2de verdieping bevat een ruime zolder, te betreden via een vaste trap, dat kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte (ca. 30m²)
Extra informatie:
- Er moet GEEN BTW betaald worden. De verkoop gebeurt onder registratierechten. (3%, indien van toepassing)
- Vloerverwarming
- Losstaande garage
- Terras is beklinkerd
- Ventilatiesysteem type D
- Tuin wordt nog afgewerkt met ingezaaid gras
- Oprit wordt voorzien met kiezels
- De trappen zullen nog afgewerkt worden.
- Aan de linkerkant van het perceel zullen nog houten schuttingen geplaatst worden.
- EPC score is 41,91 kWh/m² . (label A)
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (13m² - 13m² - 9m²), en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
De 2de verdieping bevat een ruime zolder, te betreden via een vaste trap, dat kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte (ca. 30m²)
Extra informatie:
- Er moet GEEN BTW betaald worden. De verkoop gebeurt onder registratierechten. (3%, indien van toepassing)
- Vloerverwarming
- Losstaande garage
- Terras is beklinkerd
- Ventilatiesysteem type D
- Tuin wordt nog afgewerkt met ingezaaid gras
- Oprit wordt voorzien met kiezels
- De trappen zullen nog afgewerkt worden.
- Aan de linkerkant van het perceel zullen nog houten schuttingen geplaatst worden.
- EPC score is 41,91 kWh/m² . (label A)
EPC: 41,91 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 379.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
418 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte grond |
34,87 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| wasplaats/berging |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
41,91 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71034-G-OMV_2022174893/EP02967/SV/C527/D01
|
| Label |
|