Huis voor € 269.000

Paviljoenstraat 4, 2400 Mol
Via de inkomhal (9m²) komt u de woning binnen met mogelijkheid tot vestiaire.
Daarnaast een gezellige woonkamer (33m²) op tegelvloer, opgedeeld in een zit- en eethoek. 
De keuken, met alle comfort, bevindt zich achteraan de woning met een doorgang naar de veranda (15m²) en tuin.
Vervolgens een nieuwe badkamer (van 2023) met een ruime wastafel, inloopdouche en toilet.
Daarnaast een berging/wasplaats (15m²) dat tevens ook wordt gebruikt als technische ruimte.

Op de eerste verdieping een nachthal, 3 ruime slaapkamers (22m², 12m², 12m²) en badkamer (met douche, toilet en ruime wastafel)

Extra informatie:
- Zonnepanelen (18 stuks, 260 Wp/stuk)
- 3 airco's (1 in de woonkamer en 2 in slaapkamers)
- Losstaande garage (22m²).
- Bewoonbaar oppervlakte van ca. 155m²
- Rolluiken aanwezig
- Kleine voorraad kelder
- Ruime tuin met veel mogelijkheden
- Tuinhuisje
- Asbestveilig
- EPC score is 438 kWh/m² jaar (label E)
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 438 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1931
484 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 269.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 359,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
484 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Breedte huis
9,5 m
Breedte grond
13 m
Diepte huis
14,5 m
Diepte grond
43 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Veranda
wasplaats/berging
Garage

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
438 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241025-0003425995-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.