Via de inkomhal (9m²) komt u de woning binnen met mogelijkheid tot vestiaire.
Daarnaast een gezellige woonkamer (33m²) op tegelvloer, opgedeeld in een zit- en eethoek.
De keuken, met alle comfort, bevindt zich achteraan de woning met een doorgang naar de veranda (15m²) en tuin.
Vervolgens een nieuwe badkamer (van 2023) met een ruime wastafel, inloopdouche en toilet.
Daarnaast een berging/wasplaats (15m²) dat tevens ook wordt gebruikt als technische ruimte.
Op de eerste verdieping een nachthal, 3 ruime slaapkamers (22m², 12m², 12m²) en badkamer (met douche, toilet en ruime wastafel)
Extra informatie:
- Zonnepanelen (18 stuks, 260 Wp/stuk)
- 3 airco's (1 in de woonkamer en 2 in slaapkamers)
- Losstaande garage (22m²).
- Bewoonbaar oppervlakte van ca. 155m²
- Rolluiken aanwezig
- Kleine voorraad kelder
- Ruime tuin met veel mogelijkheden
- Tuinhuisje
- Asbestveilig
- EPC score is 438 kWh/m² jaar (label E)
Daarnaast een gezellige woonkamer (33m²) op tegelvloer, opgedeeld in een zit- en eethoek.
De keuken, met alle comfort, bevindt zich achteraan de woning met een doorgang naar de veranda (15m²) en tuin.
Vervolgens een nieuwe badkamer (van 2023) met een ruime wastafel, inloopdouche en toilet.
Daarnaast een berging/wasplaats (15m²) dat tevens ook wordt gebruikt als technische ruimte.
Op de eerste verdieping een nachthal, 3 ruime slaapkamers (22m², 12m², 12m²) en badkamer (met douche, toilet en ruime wastafel)
Extra informatie:
- Zonnepanelen (18 stuks, 260 Wp/stuk)
- 3 airco's (1 in de woonkamer en 2 in slaapkamers)
- Losstaande garage (22m²).
- Bewoonbaar oppervlakte van ca. 155m²
- Rolluiken aanwezig
- Kleine voorraad kelder
- Ruime tuin met veel mogelijkheden
- Tuinhuisje
- Asbestveilig
- EPC score is 438 kWh/m² jaar (label E)
EPC: 438 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1931
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 280.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 359,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
484 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Breedte huis |
9,5 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
14,5 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
| wasplaats/berging |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
438 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241025-0003425995-RES-1
|
| Label |
|