Deze mooie, open bebouwing ligt in een rustige, groene omgeving en werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
De woning beschikt over een aangename, zeer ruime, lichtrijke woonkamer (ca. 50m²) op parket dat uitkijkt op de tuin en verder voorzien van een open haard. Aansluitend een verzorgde, ruime keuken (20m²) op parket, uitgerust met het nodige comfort.
Via de nachthal bereikt men verder 3 grote slaapkamers (14,5m², 13m², 12m²) op laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De 3de slaapkamer werd in 2016 volledig gerenoveerd en afgewerkt met een nieuwe kurkvloer. De badkamer is volledig vernieuwd, en is uitgerust met twee wastafels en een inloopdouche. Ook het aparte gastentoilet is in 2024 volledig aangepakt, samen met de badkamer.
Aan de linkerkant van de woning nog een wasplaats/berging en inpandige garage (19m²), met een elektrische sectionale poort.
Het feit dat alles zich op het gelijkvloers bevindt, maakt van deze woning een ideale thuis voor jong en oud!
Extra informatie/bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Elektriciteit is conform.
- Bewoonbaar oppervlakte van ca. 175m².
- Gunstige EPC score van 287 kWh/m² jaar (label C)
- Nieuwe schuifraam (pvc) in de woonkamer (2021).
- Het merendeel van de radiatoren is vernieuwd in 2021.
- Nieuwe schutting aan de linkerkant van het perceel (2024)
- CV op aardgas
- Zolder
- Kruipkelder
- Grondwaterpomp aanwezig
De woning beschikt over een aangename, zeer ruime, lichtrijke woonkamer (ca. 50m²) op parket dat uitkijkt op de tuin en verder voorzien van een open haard. Aansluitend een verzorgde, ruime keuken (20m²) op parket, uitgerust met het nodige comfort.
Via de nachthal bereikt men verder 3 grote slaapkamers (14,5m², 13m², 12m²) op laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De 3de slaapkamer werd in 2016 volledig gerenoveerd en afgewerkt met een nieuwe kurkvloer. De badkamer is volledig vernieuwd, en is uitgerust met twee wastafels en een inloopdouche. Ook het aparte gastentoilet is in 2024 volledig aangepakt, samen met de badkamer.
Aan de linkerkant van de woning nog een wasplaats/berging en inpandige garage (19m²), met een elektrische sectionale poort.
Het feit dat alles zich op het gelijkvloers bevindt, maakt van deze woning een ideale thuis voor jong en oud!
Extra informatie/bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Elektriciteit is conform.
- Bewoonbaar oppervlakte van ca. 175m².
- Gunstige EPC score van 287 kWh/m² jaar (label C)
- Nieuwe schuifraam (pvc) in de woonkamer (2021).
- Het merendeel van de radiatoren is vernieuwd in 2021.
- Nieuwe schutting aan de linkerkant van het perceel (2024)
- CV op aardgas
- Zolder
- Kruipkelder
- Grondwaterpomp aanwezig
EPC: 287 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 919
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
830 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Breedte grond |
40 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
21,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| wasplaats/berging |
|
| Inpandige garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250317-0003555302-RES-2
|
| Label |
|