Op zoek naar een woning waar je met meerdere generaties of een groot gezin comfortabel kunt samenleven, met voldoende ruimte én privacy? Deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige woning van maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte is daar perfect voor. De woning is ingedeeld in twee aparte woongedeeltes, ideaal als kangoeroewoning, voor meergeneratiewonen, of om met een groot gezin in alle rust te wonen.
De twee entiteiten beschikken elk over een eigen leefruimte, keuken, slaapkamer(s), badkamer(s) en toilet(ten). Ideaal om met meerdere generaties onder één dak te wonen zonder in te boeten op privacy of zelfstandigheid. Beide delen beschikken over eigen nutsvoorzieningen (aparte meters), wat autonomie en comfort garandeert.
Hoewel beide entiteiten via een gezamenlijke inkomhal toegankelijk zijn, is het dagelijkse leven volledig gescheiden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie dicht bij elkaar wil wonen, denk aan ouders en (volwassen) kinderen, of vrienden, maar toch waar ieder zijn eigen plek heeft.
Ideaal voor:
De twee entiteiten beschikken elk over een eigen leefruimte, keuken, slaapkamer(s), badkamer(s) en toilet(ten). Ideaal om met meerdere generaties onder één dak te wonen zonder in te boeten op privacy of zelfstandigheid. Beide delen beschikken over eigen nutsvoorzieningen (aparte meters), wat autonomie en comfort garandeert.
Hoewel beide entiteiten via een gezamenlijke inkomhal toegankelijk zijn, is het dagelijkse leven volledig gescheiden. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie dicht bij elkaar wil wonen, denk aan ouders en (volwassen) kinderen, of vrienden, maar toch waar ieder zijn eigen plek heeft.
Ideaal voor:
- Grote gezinnen die veel ruimte nodig hebben
- Kangoeroewonen: jong & oud onder één dak, met behoud van privacy
- Co-housing of dubbele bewoning
- Zeer energiezuinig dankzij uitstekende isolatie en zonnepanelen (EPC label A)
- Asbestveilig
- Elektrische keuring is conform
- Rustig gelegen, in een kindvriendelijke buurt
- Ruime oprit (volledig beklinkerd)
- Rolluiken
- Carport
- Tuinberging
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Ruime zolder
- Slechts 5 minuten van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
EPC: 99 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 465.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.529
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Breedte huis |
13,29 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
16,5 m
|
| Diepte grond |
27,5 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
kruipkelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Slaapkamer |
kleinste slaapkamer kan ook als dressing gebruikt worden
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Woonkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| 2x wasplaats/berging |
|
| 3x Toilet |
|
Verdieping 1
| 5x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
kan ook als slaapkamer dienen
|
| Technische ruimte |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
99 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250425-0003586369-RES-1
|
| Label |
|