Deze volledig gerenoveerde woning, ca. 12 jaar geleden, combineert comfort, lage energiekosten (EPC score 189 - label B) en een asbestveilig attest.
Het huis beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, en een mooie badkamer met inloopdouche en 2 wastafels. Verder nog 2 ruime slaapkamers, aangevuld met 3 bergingen, een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Een ideale thuis voor wie zijn eerste stappen zet op de woningmarkt. Het is betaalbaar, energiezuinig en meteen bewoonbaar zonder zorgen of renovaties. Ook voor investeerders is dit een mooie kans. Dankzij de goede staat biedt deze woning een mooi verhuurpotentieel met stabiel rendement.
Het huis beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, en een mooie badkamer met inloopdouche en 2 wastafels. Verder nog 2 ruime slaapkamers, aangevuld met 3 bergingen, een ruim terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Een ideale thuis voor wie zijn eerste stappen zet op de woningmarkt. Het is betaalbaar, energiezuinig en meteen bewoonbaar zonder zorgen of renovaties. Ook voor investeerders is dit een mooie kans. Dankzij de goede staat biedt deze woning een mooi verhuurpotentieel met stabiel rendement.
EPC: 189 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 220.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 614
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
290 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
6,51 m
|
| Diepte huis |
16,8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Berging |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
189 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250514-0003576311-RES-1
|
| Label |
|