Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een gunstige ligging? Deze recente woning, bouwjaar 2017, combineert moderne woonkwaliteit met een rustige omgeving én vlotte bereikbaarheid. Gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum, biedt het huis rust en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik.
Binnenin valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Verder op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en de praktische berging/wasplaats met directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten, zodat je flexibel kan inspelen op je woonsituatie. Daarnaast is er een mooie badkamer met wastafel, ruime inloopdouche en toilet.
De vloeren zijn overal afgewerkt met elegant steentapijt, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder is het volledige huis uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.
Een extra pluspunt is de energiezuinigheid van deze woning. De EPC-score van slechts 108,22 kWh/m² zorgen voor lage energiekosten. Ook het ventilatiesysteem type C draagt bij aan een gezond binnenklimaat.
Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen zonder ver van het centrum te zitten. De combinatie van een rustige ligging, moderne afwerking en energiezuinigheid maakt dit huis zeer aantrekkelijk.
Binnenin valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Verder op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en de praktische berging/wasplaats met directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten, zodat je flexibel kan inspelen op je woonsituatie. Daarnaast is er een mooie badkamer met wastafel, ruime inloopdouche en toilet.
De vloeren zijn overal afgewerkt met elegant steentapijt, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder is het volledige huis uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.
Een extra pluspunt is de energiezuinigheid van deze woning. De EPC-score van slechts 108,22 kWh/m² zorgen voor lage energiekosten. Ook het ventilatiesysteem type C draagt bij aan een gezond binnenklimaat.
Deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen zonder ver van het centrum te zitten. De combinatie van een rustige ligging, moderne afwerking en energiezuinigheid maakt dit huis zeer aantrekkelijk.
EPC: 108,22 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 953
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
312 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| wasplaats/berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
108,22 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72020-G-2016/00068/EP02967/A940/D01/SD001
|
| Label |
|