Deze goed onderhouden gezinswoning verrast door de lichtrijke leefruimtes en kwalitatieve afwerking.
Bij binnenkomst treft u een ruime en verzorgde inkomhal die meteen een warm welkom uitstraalt. Verder beschikt het huis over 4 volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, en een ingerichte zolderverdieping die nog veel extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte, speelkamer, bureau of logeerkamer.
De lichtrijke woonkamer is zeer ruim met grote raampartijen en beschikt over een gezellige gashaard en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De compacte, maar functionele keuken met granieten werkblad grenst aan de leefruimte en biedt alle nodige comfort.
De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, een apart verwarmingscircuit en is volledig betegeld.
Aan de achterzijde is er een ruime achterinkom, met praktische ingemaakte kasten, ideaal als extra berging of wasruimte.
De overkapping met tegelvloer en elektrische screens, is perfect om elk seizoen van het buitenleven te genieten. De verzorgde tuin sluit hier naadloos op aan en biedt veel privacy.
Extra voorzieningen:
Bij binnenkomst treft u een ruime en verzorgde inkomhal die meteen een warm welkom uitstraalt. Verder beschikt het huis over 4 volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, en een ingerichte zolderverdieping die nog veel extra mogelijkheden biedt als hobbyruimte, speelkamer, bureau of logeerkamer.
De lichtrijke woonkamer is zeer ruim met grote raampartijen en beschikt over een gezellige gashaard en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De compacte, maar functionele keuken met granieten werkblad grenst aan de leefruimte en biedt alle nodige comfort.
De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, een apart verwarmingscircuit en is volledig betegeld.
Aan de achterzijde is er een ruime achterinkom, met praktische ingemaakte kasten, ideaal als extra berging of wasruimte.
De overkapping met tegelvloer en elektrische screens, is perfect om elk seizoen van het buitenleven te genieten. De verzorgde tuin sluit hier naadloos op aan en biedt veel privacy.
Extra voorzieningen:
- Inpandige garage met elektrische poort, kasten en smeerput
- Volledig omheinde voortuin en achtertuin met elektrische poort en beklinkerde oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Elektriciteit is conform.
- Mooie EPC-score (label C)
- Kwalitatieve ramen met vliegenramen en rolluiken
- Tuinhuis
EPC: 285 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 924
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
768 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| wasplaats/berging |
|
| Achterinkom |
|
| Inpandige garage |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20201030-0002334570-RES-1
|
| Label |
|