Deze prachtig gerenoveerde woning is een echte topper voor wie op zoek is naar comfort en een moderne afwerking, verspreid over verschillende zorgvuldig uitgevoerde renovatiefases.
Bij binnenkomst een mooie inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke, ruime woonkamer beschikt over een gezellige eet- en zithoek, en is uitgerust met één van de drie airco-units. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen en biedt alle hedendaags comfort. Aansluitend is er een praktische en ruime achterinkom met directe verbinding naar de keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een fantastisch afgewerkte wasplaats/berging, voorzien van ingemaakte kasten én een extra douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Ook hier een extra airco, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zomer én winter. De ruime badkamer is al voorzien van alle aansluitingen en basisinrichting, en biedt de mogelijkheid om verder naar eigen smaak afgewerkt te worden.
Buiten een mooi aangelegde tuin met een gezellige terrasoverkapping met zicht op het groen. Een extra tuinberging biedt plaats voor fietsen, materiaal of hobbyspullen.
Aan de linkerkant van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van maar liefst 50 m², met een elektrische poort, tegelvloer en een vrije hoogte van 2,85m, ideaal voor grotere wagens, bestelwagens, een atelier of extra opslagruimte. De ruime oprit is volledig beklinkerd tot achteraan het perceel, wat zorgt voor veel parkeergelegenheid en een verzorgde uitstraling.
Extra informatie:
Bij binnenkomst een mooie inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke, ruime woonkamer beschikt over een gezellige eet- en zithoek, en is uitgerust met één van de drie airco-units. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen en biedt alle hedendaags comfort. Aansluitend is er een praktische en ruime achterinkom met directe verbinding naar de keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een fantastisch afgewerkte wasplaats/berging, voorzien van ingemaakte kasten én een extra douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Ook hier een extra airco, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zomer én winter. De ruime badkamer is al voorzien van alle aansluitingen en basisinrichting, en biedt de mogelijkheid om verder naar eigen smaak afgewerkt te worden.
Buiten een mooi aangelegde tuin met een gezellige terrasoverkapping met zicht op het groen. Een extra tuinberging biedt plaats voor fietsen, materiaal of hobbyspullen.
Aan de linkerkant van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van maar liefst 50 m², met een elektrische poort, tegelvloer en een vrije hoogte van 2,85m, ideaal voor grotere wagens, bestelwagens, een atelier of extra opslagruimte. De ruime oprit is volledig beklinkerd tot achteraan het perceel, wat zorgt voor veel parkeergelegenheid en een verzorgde uitstraling.
Extra informatie:
- Volledig gerenoveerd
- Instapklaar met moderne afwerking
- 3 airco’s voor optimaal comfort
- Grote garage + ruime oprit
- Mooie tuin met overdekt terras
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Elektrische rolluiken, vliegenramen.
- Energiezuinig met een score van 164 (label B)
- Elektriciteit is conform
- Zonnepanelen
- Asbestveilig
- Zolder
EPC: 164 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
633 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
10,5 m
|
| Breedte grond |
14,5 m
|
| Diepte huis |
10,5 m
|
| Diepte grond |
41,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Achterinkom |
|
| wasplaats/berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
164 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250530-0003612745-RES-2
|
| Label |
|