Welkom in dit perfect onderhouden laagbouwhuis, waar comfort, rust en bereikbaarheid elkaar vinden. Dit is een woning waar je meteen voelt: hier kan ik wonen, leven, oud worden… en misschien zelfs een gezin stichten of uitbreiden. Een school op wandelafstand en het centrum van Lommel op slechts 5 minuten, woon je rustig maar toch dichtbij alles.
Het huis beschikt over twee grote slaapkamers op het gelijkvloers, ideaal voor wie geen trappen wil of kan doen. Toch biedt de zolderverdieping, met vaste trap, nog ruime uitbreidingsmogelijkheden: wie droomt van extra kamers, een bureau of hobbyruimte, kan hier vlot uitbreiden naar 4 à 5 slaapkamers.
Binnenin geniet je van een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht en een grote keuken waar koken en samenzijn centraal staan. Verder nog een ruime badkamer, praktische wasplaats/berging en kelder.
Buiten vind je het overdekte terras en onderhoudsvriendelijk tuin. De oprit en paden zijn volledig beklinkerd, en aan de linkerzijde vind je een grote garage, perfect voor een auto, fietsen of werkruimte.
Extra troeven:
Het huis beschikt over twee grote slaapkamers op het gelijkvloers, ideaal voor wie geen trappen wil of kan doen. Toch biedt de zolderverdieping, met vaste trap, nog ruime uitbreidingsmogelijkheden: wie droomt van extra kamers, een bureau of hobbyruimte, kan hier vlot uitbreiden naar 4 à 5 slaapkamers.
Binnenin geniet je van een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht en een grote keuken waar koken en samenzijn centraal staan. Verder nog een ruime badkamer, praktische wasplaats/berging en kelder.
Buiten vind je het overdekte terras en onderhoudsvriendelijk tuin. De oprit en paden zijn volledig beklinkerd, en aan de linkerzijde vind je een grote garage, perfect voor een auto, fietsen of werkruimte.
Extra troeven:
- Rolluiken voor privacy en veiligheid
- Airco in de woonkamer
- Gasketel die recent is geplaatst
- Een luifel voor extra schaduw aan de achterkant
- Zeer gunstige EPC-score van 211 (label C)
EPC: 211 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 340.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.103
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
570 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Breedte huis |
13,5 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
16,6 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16,6 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| wasplaats/berging |
|
| Achterinkom |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250807-0003660459-RES-1
|
| Label |
|