Omgeven door bossen en natuur, vindt u deze sfeervolle woning op een perceel van 714 m². Een ideale locatie voor wie houdt van stilte, privacy en een groene leefomgeving.
Het huis beschikt over een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een nette, betegelde badkamer. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping 2 slaapkamers. De ruime veranda, momenteel ingericht als 3de slaapkamer, is voorzien van alle comfort en biedt extra leefruimte met veel lichtinval.
Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een diepe garage, perfect voor hobbyisten of extra bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning is ideaal voor wie wil genieten zonder al te veel werk.
Extra informatie:
- Gunstige EPC score van 247 kWh/m² (label C)
- Zonnepanelen
- Airco
- Voorraadkelder
- Elektrische poort vooraan het perceel
- Terrasoverkapping achteraan het huis
- Tuinhuisje
Het huis beschikt over een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een nette, betegelde badkamer. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping 2 slaapkamers. De ruime veranda, momenteel ingericht als 3de slaapkamer, is voorzien van alle comfort en biedt extra leefruimte met veel lichtinval.
Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een diepe garage, perfect voor hobbyisten of extra bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning is ideaal voor wie wil genieten zonder al te veel werk.
Extra informatie:
- Gunstige EPC score van 247 kWh/m² (label C)
- Zonnepanelen
- Airco
- Voorraadkelder
- Elektrische poort vooraan het perceel
- Terrasoverkapping achteraan het huis
- Tuinhuisje
EPC: 247 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 280.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 637
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
714 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
12,5 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
247 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250814-0003664935-RES-1
|
| Label |
|