Deze woning biedt volop kansen voor wie graag renoveert, en dat op een gunstige locatie met een school vlak om de hoek.
Op het gelijkvloers vind je een grote woonkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats/berging en badkamer.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een extra ruimte met een reeds geïnstalleerd toilet, perfect geschikt als tweede badkamer.
Met een opvallend diep en royaal perceel biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven en gezinnen met kinderen.
Extra informatie:
- Losstaande garage aan zijkant van het perceel
- Zolder is bereikbaar en is geschikt als opslagruimte
- Voorraadkelder
- Rolluiken
Op het gelijkvloers vind je een grote woonkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats/berging en badkamer.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een extra ruimte met een reeds geïnstalleerd toilet, perfect geschikt als tweede badkamer.
Met een opvallend diep en royaal perceel biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven en gezinnen met kinderen.
Extra informatie:
- Losstaande garage aan zijkant van het perceel
- Zolder is bereikbaar en is geschikt als opslagruimte
- Voorraadkelder
- Rolluiken
EPC: 877 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 795
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.865 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Breedte huis |
7,2 m
|
| Breedte grond |
15,5 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
103,5 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| wasplaats/berging |
|
| Badkamer |
|
| Technische ruimte |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
877 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250807-0003660742-RES-1
|
| Label |
|