Een interessante vastgoedinvestering van net geen 100m² is gelegen op slechts twee minuten van de Nederlandse grens. Dit appartement is niet alleen gunstig gelegen voor grensarbeiders, maar ook aantrekkelijk als verhuurpand of starterswoning.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt momenteel over één heel ruime woonkamer en slaapkamer. Dankzij de indeling bestaat de mogelijkheid om de slaapkamer op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De badkamer is al gedeeltelijk aangepakt, maar vraagt nog om verdere plaatsing en afwerking. De keuken dient volledig vernieuwd te worden, wat meteen een mooie kans biedt om deze naar eigen smaak en stijl in te richten. Verder beschikt het appartement over een handige berging en een privatieve autostaanplaats.
Met zijn ligging vlak bij de grens, de ruime bewoonbare oppervlakte en de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen hand te zetten, is dit appartement een buitenkans voor wie betaalbaar en toekomstgericht wil investeren.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt momenteel over één heel ruime woonkamer en slaapkamer. Dankzij de indeling bestaat de mogelijkheid om de slaapkamer op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De badkamer is al gedeeltelijk aangepakt, maar vraagt nog om verdere plaatsing en afwerking. De keuken dient volledig vernieuwd te worden, wat meteen een mooie kans biedt om deze naar eigen smaak en stijl in te richten. Verder beschikt het appartement over een handige berging en een privatieve autostaanplaats.
Met zijn ligging vlak bij de grens, de ruime bewoonbare oppervlakte en de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen hand te zetten, is dit appartement een buitenkans voor wie betaalbaar en toekomstgericht wil investeren.
EPC: 187 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 200.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 703
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
99 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
187 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220126-0002533642-RES-1
|
| Label |
|