Op een perceel van 659 m² bevindt zich deze vrijstaande woning met een aangename zuidgerichte tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van veel natuurlijk lichtinval. Zowel aan de achterzijde als langs de zijkanten van de woning is er voldoende tuinruimte aanwezig. Aan de linkerkant van het perceel bevindt zich eveneens een losstaande garage met aansluitend een terrasoverkapping.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een kleine veranda met zicht op de tuin. Het gelijkvloers is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat een extra troef vormt op vlak van comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Verder nog een voorraadkelder en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en rolluiken, wat reeds een degelijke basis biedt.
Deze woning biedt een mooie renovatiekans voor wie deze verder wil afwerken en aanpassen aan hedendaagse woonnormen.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een kleine veranda met zicht op de tuin. Het gelijkvloers is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat een extra troef vormt op vlak van comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Verder nog een voorraadkelder en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en rolluiken, wat reeds een degelijke basis biedt.
Deze woning biedt een mooie renovatiekans voor wie deze verder wil afwerken en aanpassen aan hedendaagse woonnormen.
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC: 1.030 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 245.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 609
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
659 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
| Breedte grond |
19,5 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
31 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
1.030 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260304-0003808930-RES-2
|
| Label |
|