Deze woning heeft wat vandaag zeldzaam is in deze prijsklasse, een EPC van 357 kWh/m² (label D). U koopt hier dus zonder de verplichte energie investering die bij de meeste woningen in dit segment binnen 6 jaar op tafel komt.
Dan is er de ligging. In de Koningsstraat woont u rustig, en toch bereikt u het centrum van Lommel te voet. Scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De woning staat op een perceel van 740 m² in open bebouwing en biedt 166 m² bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers vindt u een garage met elektrische poort, een wasplaats en een technische ruimte. Daarnaast is er een ruime en droge kelder.
Het tussenverdiep omvat de inkomhal, een apart toilet, de woonkamer met airconditioning en de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Buiten wacht een zuid-gerichte tuin met een ruim terras, waar u van de eerste zonnestraal tot de late avond buiten kunt genieten. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
Het huis is meteen bewoonbaar en werd destijds met kwalitatieve materialen gebouwd. Wie de afwerking naar eigen smaak wil aanpassen, kan dat stap voor stap doen op eigen tempo, niet omdat het moet.
Dan is er de ligging. In de Koningsstraat woont u rustig, en toch bereikt u het centrum van Lommel te voet. Scholen, winkels en het openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De woning staat op een perceel van 740 m² in open bebouwing en biedt 166 m² bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers vindt u een garage met elektrische poort, een wasplaats en een technische ruimte. Daarnaast is er een ruime en droge kelder.
Het tussenverdiep omvat de inkomhal, een apart toilet, de woonkamer met airconditioning en de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Buiten wacht een zuid-gerichte tuin met een ruim terras, waar u van de eerste zonnestraal tot de late avond buiten kunt genieten. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.
Het huis is meteen bewoonbaar en werd destijds met kwalitatieve materialen gebouwd. Wie de afwerking naar eigen smaak wil aanpassen, kan dat stap voor stap doen op eigen tempo, niet omdat het moet.
EPC: 357 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 870
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
(Woonkamer en keuken)
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
740 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Diepte huis |
12,83 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| wasplaats/berging |
|
| Technische ruimte |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
357 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260319-0003827765-RES-1
|
| Label |
|