Bent u op zoek naar een woning met potentieel vlak bij het centrum? Dan is deze centraal gelegen split-level woning zeker een bezoek waard!
Op het gelijkvloers vindt u een garage met elektrische poort, wasplaats en technische ruimte. Daarnaast is er nog een ruime en droge kelder aanwezig.
Het tussenverdiep omvat de inkomhal, een apart toilet, de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten wordt u verrast door een mooie tuin met een ruim terras waar u ten volle kunt genieten. De tuin biedt voldoende plaats voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om zich uit te leven of om een sfeervolle buitenruimte te creëren. Het aanwezige tuinhuis zorgt bovendien voor extra bergruimte.
De woning werd destijds gebouwd met kwalitatieve materialen, maar is vandaag toe aan een grondige opfrissing om te voldoen aan het hedendaags comfort. Dit biedt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren.
Extra informatie:
Op het gelijkvloers vindt u een garage met elektrische poort, wasplaats en technische ruimte. Daarnaast is er nog een ruime en droge kelder aanwezig.
Het tussenverdiep omvat de inkomhal, een apart toilet, de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten wordt u verrast door een mooie tuin met een ruim terras waar u ten volle kunt genieten. De tuin biedt voldoende plaats voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om zich uit te leven of om een sfeervolle buitenruimte te creëren. Het aanwezige tuinhuis zorgt bovendien voor extra bergruimte.
De woning werd destijds gebouwd met kwalitatieve materialen, maar is vandaag toe aan een grondige opfrissing om te voldoen aan het hedendaags comfort. Dit biedt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren.
Extra informatie:
- EPC-score van 357 kWh/m² jaar (label D)
- Geen renovatieverplichting!
- Verwarming op gas
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer
- Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
EPC: 357 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 870
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
(Woonkamer en keuken)
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
740 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Diepte huis |
12,83 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| wasplaats/berging |
|
| Technische ruimte |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
357 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260319-0003827765-RES-1
|
| Label |
|