Deze compacte maar verrassend ruime woning is gelegen in een doodlopende straat, midden in het groen, met een prachtig open zicht op paarden en de omliggende natuur. Een ideale thuis voor wie houdt van rust, privacy en een landelijke sfeer.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime keuken van 16 m² en een lichtrijke woonkamer van 32 m². Verder is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, douche en een grote wastafel. Daarnaast is er een aparte wasplaats en een handige voorraadkelder.
De verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een extra berging.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden met een gezellig overdekt terras, een prachtige tuin en een losstaande garage met elektrische poort en aansluitende werkplaats.
Op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij 22 zonnepanelen met een opbrengst van ongeveer 5.000 kWh. Bovendien zijn er nog 6 jaar groenestroomcertificaten beschikbaar, goed voor €230 per 1.000 kWh opgewekte stroom. De woning beschikt tevens over houten meranti raamprofielen met hoogrendementsglas (2010) en elektrische rolluiken.
Een ideale woning voor gezinnen of mensen die comfortabel willen wonen in een groene en rustige omgeving.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime keuken van 16 m² en een lichtrijke woonkamer van 32 m². Verder is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, douche en een grote wastafel. Daarnaast is er een aparte wasplaats en een handige voorraadkelder.
De verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers en een extra berging.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden met een gezellig overdekt terras, een prachtige tuin en een losstaande garage met elektrische poort en aansluitende werkplaats.
Op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij 22 zonnepanelen met een opbrengst van ongeveer 5.000 kWh. Bovendien zijn er nog 6 jaar groenestroomcertificaten beschikbaar, goed voor €230 per 1.000 kWh opgewekte stroom. De woning beschikt tevens over houten meranti raamprofielen met hoogrendementsglas (2010) en elektrische rolluiken.
Een ideale woning voor gezinnen of mensen die comfortabel willen wonen in een groene en rustige omgeving.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC: 344 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1988
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 335.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 744
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
661 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Diepte huis |
10,6 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Achterinkom |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
344 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260506-0003861325-RES-1
|
| Label |
|