Op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning zonder zorgen? Deze instapklare woning uit 2022 combineert ruimte, comfort en een goede ligging, met vlotte verbindingswegen naar de omliggende kernen.
Het gelijkvloers verrast met een aangename, open indeling. De lichtrijke, diepe woonkamer sluit naadloos aan op een prachtige keuken met zicht op de tuin, en in directe verbinding met een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra (vierde) slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet je van een ruime tuin met aangenaam terras, op een perceel van 675 m². Voor wagens en extra opslag is er een losstaande garage, aangevuld met meer dan voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Dankzij de doordachte technieken, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D, scoort deze woning uitzonderlijk goed op energievlak, met een EPC-waarde van slechts 20 kWh/m² (label A). Een woning die vandaag al klaar is voor morgen!
Deze woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen of een koppel dat houdt van ruimte en flexibiliteit.
Troeven op een rijtje:
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Het gelijkvloers verrast met een aangename, open indeling. De lichtrijke, diepe woonkamer sluit naadloos aan op een prachtige keuken met zicht op de tuin, en in directe verbinding met een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra (vierde) slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet je van een ruime tuin met aangenaam terras, op een perceel van 675 m². Voor wagens en extra opslag is er een losstaande garage, aangevuld met meer dan voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Dankzij de doordachte technieken, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D, scoort deze woning uitzonderlijk goed op energievlak, met een EPC-waarde van slechts 20 kWh/m² (label A). Een woning die vandaag al klaar is voor morgen!
Deze woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen of een koppel dat houdt van ruimte en flexibiliteit.
Troeven op een rijtje:
- Nieuwbouw uit 2022, volledig instapklaar
- Open, lichtrijke leefruimtes
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4de op de tweede verdieping
- Ruime tuin en aangenaam terras op een perceel van 675 m²
- Losstaande garage
- Vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D
- EPC-label A
- Elektrische rolluiken
- Vlotte verbindingswegen
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC: 20 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 937
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
675 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte grond |
67 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| wasplaats/berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
20 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72020-G-OMV_2021042402/EP02967/C371/D01/SD001
|
| Label |
|