Landelijke rust gecombineerd met alle moderne comfort, dat vind je in deze gloednieuwe woning in Achel, vlakbij de Nederlandse grens. Een prachtig nieuwbouwproject uit 2023 dat jou en je gezin meteen thuis doet voelen.
Binnenstappen betekent meteen genieten. Een ruime inkomhal met gastentoilet en wastafeltje verwelkomt je warm, en de open living met haar lichte, moderne indeling maakt het dagelijks gezinsleven aangenaam en praktisch.
Het kloppend hart van de woning is de open keuken, volledig uitgerust met alle comfort en een krachtige cooker van 7 liter, ideaal voor wie van koken houdt. Aansluitend vind je een aparte berging/wasplaats, zodat alles zijn eigen plek heeft.
Boven wachten 3 volwaardige slaapkamers en een ruim afgewerkte badkamer die de verwachtingen overtreft. Volledig betegeld, met twee wastafels, bad, inloopdouche en toilet. Hier start en eindigt elke dag in stijl.
De woning is tot in de puntjes technisch uitgerust. Zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur, vloerverwarming op gas biedt aangenaam warmtecomfort en een ventilatiesysteem D garandeert een frisse en gezonde binnenlucht. Een regenwaterput van 5.000 liter en een EPC-label A van slechts 46 kWh/m² maken de duurzaamheid van deze woning compleet.
Buiten geniet je van een mooi verzorgde tuin met terras en tuinhuisje, perfect voor een zomerbarbecue of een rustige avond in de buitenlucht. De oprit biedt vlot plaats aan 2 wagens.
Woon je graag landelijk maar wil je niets inleveren op moderne leefkwaliteit? Dan is Eind 75 jouw thuis! Instapklaar, energiezuinig en met een open en warme uitstraling die meteen vertrouwd aanvoelt.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Binnenstappen betekent meteen genieten. Een ruime inkomhal met gastentoilet en wastafeltje verwelkomt je warm, en de open living met haar lichte, moderne indeling maakt het dagelijks gezinsleven aangenaam en praktisch.
Het kloppend hart van de woning is de open keuken, volledig uitgerust met alle comfort en een krachtige cooker van 7 liter, ideaal voor wie van koken houdt. Aansluitend vind je een aparte berging/wasplaats, zodat alles zijn eigen plek heeft.
Boven wachten 3 volwaardige slaapkamers en een ruim afgewerkte badkamer die de verwachtingen overtreft. Volledig betegeld, met twee wastafels, bad, inloopdouche en toilet. Hier start en eindigt elke dag in stijl.
De woning is tot in de puntjes technisch uitgerust. Zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur, vloerverwarming op gas biedt aangenaam warmtecomfort en een ventilatiesysteem D garandeert een frisse en gezonde binnenlucht. Een regenwaterput van 5.000 liter en een EPC-label A van slechts 46 kWh/m² maken de duurzaamheid van deze woning compleet.
Buiten geniet je van een mooi verzorgde tuin met terras en tuinhuisje, perfect voor een zomerbarbecue of een rustige avond in de buitenlucht. De oprit biedt vlot plaats aan 2 wagens.
Woon je graag landelijk maar wil je niets inleveren op moderne leefkwaliteit? Dan is Eind 75 jouw thuis! Instapklaar, energiezuinig en met een open en warme uitstraling die meteen vertrouwd aanvoelt.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC: 46 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 769
|
Comfort
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
337 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Breedte huis |
6,2 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| wasplaats/berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
46 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72037-G-OMV_2021188958/EP02967/C434/D01/SD001
|
| Label |
|