In een rustige woonstraat in Mol-Achterbos vindt u deze vergunde woning uit 1961 op een perceel van 337 m². Een woning waar al een aantal belangrijke werken zijn uitgevoerd, en waar u de rest naar eigen smaak afwerkt.
Wat meteen opvalt op het gelijkvloers zijn de hoge plafonds, die overal terugkomen en de ruimtes een uitgesproken volume geven. De woonkamer is heel ruim. In de jaren '90 werden hier PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst en werd de aansluitende veranda gebouwd, waarvan de polycarbonaatplaten recent nog werden vernieuwd. De badkamer werd onlangs ook volledig gerenoveerd en is dus instapklaar.
De woning telt 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5. Eén slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers en leent zich evengoed voor een bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer. Boven zijn er 2 voorziene slaapkamers, plus 2 ruimtes die nog volledig af te werken zijn, een blanco blad om de indeling en afwerking naar uw hand te zetten.
Buiten een klein tuintje met tuinhuis, een mooie carport met beklinkerde oprit en een losstaande garage aan de linkerzijde van de woning. Het dak van die garage werd in 2024 vernieuwd en geïsoleerd.
Kortom, een woning met stevige troeven en met duidelijk renovatiepotentieel voor wie verder wil afwerken.
Wat meteen opvalt op het gelijkvloers zijn de hoge plafonds, die overal terugkomen en de ruimtes een uitgesproken volume geven. De woonkamer is heel ruim. In de jaren '90 werden hier PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst en werd de aansluitende veranda gebouwd, waarvan de polycarbonaatplaten recent nog werden vernieuwd. De badkamer werd onlangs ook volledig gerenoveerd en is dus instapklaar.
De woning telt 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5. Eén slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers en leent zich evengoed voor een bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer. Boven zijn er 2 voorziene slaapkamers, plus 2 ruimtes die nog volledig af te werken zijn, een blanco blad om de indeling en afwerking naar uw hand te zetten.
Buiten een klein tuintje met tuinhuis, een mooie carport met beklinkerde oprit en een losstaande garage aan de linkerzijde van de woning. Het dak van die garage werd in 2024 vernieuwd en geïsoleerd.
Kortom, een woning met stevige troeven en met duidelijk renovatiepotentieel voor wie verder wil afwerken.
EPC: 896 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 734
|
Comfort
| Verwarming |
Pellets
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
337 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
29 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
896 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260730-0003922887-RES-1
|
| Label |
|