Een recente woning met veel ruimte, in een rustige buurt vlak bij het centrum van Lommel. Met zo'n 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 435 m² heb je hier ruimte voor een heel gezin.
De ruime woonkamer heeft een warme parketvloer en loopt mooi over in de open keuken. Zo kook, eet en leef je in één grote, lichtrijke ruimte. Vanuit de leefruimte kijk je naar buiten, op het terras en de tuin, zodat binnen en buiten in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De zolder geeft je extra mogelijkheden, als speelruimte, bureau, hobbykamer of een vierde slaapkamer.
Met verwarming op gas en een EPC-label B woon je hier comfortabel en zuinig.
Het terras ligt direct aan de leefruimte en is de perfecte plek om te ontbijten in de zon of de dag rustig af te sluiten. Daarachter ligt een tuin van zo'n 230 m², gericht op het zuidwesten. Je hebt er zon tot 's avonds laat. De ruime, hoge carport op een beklinkerde oprit biedt plaats voor je wagen en ook voor een bestelwagen of camper.
De woning is instapklaar. De elektrische installatie is gekeurd en conform, dus je hoeft daar na de aankoop niets aan te doen.
Extra troeven
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
De ruime woonkamer heeft een warme parketvloer en loopt mooi over in de open keuken. Zo kook, eet en leef je in één grote, lichtrijke ruimte. Vanuit de leefruimte kijk je naar buiten, op het terras en de tuin, zodat binnen en buiten in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De zolder geeft je extra mogelijkheden, als speelruimte, bureau, hobbykamer of een vierde slaapkamer.
Met verwarming op gas en een EPC-label B woon je hier comfortabel en zuinig.
Het terras ligt direct aan de leefruimte en is de perfecte plek om te ontbijten in de zon of de dag rustig af te sluiten. Daarachter ligt een tuin van zo'n 230 m², gericht op het zuidwesten. Je hebt er zon tot 's avonds laat. De ruime, hoge carport op een beklinkerde oprit biedt plaats voor je wagen en ook voor een bestelwagen of camper.
De woning is instapklaar. De elektrische installatie is gekeurd en conform, dus je hoeft daar na de aankoop niets aan te doen.
Extra troeven
- Gasketel ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd
- Rolluiken aan alle ramen
- Terras met luifel, voor schaduw op zonnige dagen
- Regenwaterput voor de toiletten en de buitenkraan
Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC: 149 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 899
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
435 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| wasplaats/berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
149 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220413-0002583357-RES-1
|
| Label |
|